术语表
利马索尔期房索引中使用的房地产、财务、法律和技术术语的通俗解释。
通用
期房
在建成前购买的房产，依据图纸、效果图和规格说明而非实体建筑。
交付日期
项目预计交付给买方的季度和年份。在开发商确认前显示为TBC。
€/m²（每平米单价）
价格除以室内面积，用于比较不同规模项目的性价比。
独立核实
由offplans.cy依据开发商文件、房源或公开记录核实的数据，而非营销宣传。
精选
在首页重点展示的项目。精选为编辑选择，不代表背书或付费推广。
财务
起价
上次核实时项目内任一在售单元的最低报价。
付款计划
买方在签约到交付之间的分期付款安排，通常与施工进度挂钩。
预售
在开工前或建设早期出售的单元，通常价格较低以帮助项目融资。
印花税
向塞浦路斯土地登记处缴纳的房产转让税，按购买价格的一定比例计算。
增值税
塞浦路斯新建房产销售适用的增值税。首次购房者可能享受减免税率。
法律
产权证书
土地登记处颁发的证明房产合法所有权的官方文件。
永久居留（PR）
非欧盟买家在塞浦路斯房产投资超过门槛可获得的居留身份，资格取决于购买情况。
规划许可
地方当局的正式批准，允许按提交图纸建设该项目。
买卖合同
买方与开发商之间关于价格、付款计划、交付和规格的约束性协议。
技术
顶层公寓
顶层公寓，通常面积更大，带私人屋顶花园或露台，有时配私人泳池。
有盖阳台
有屋顶或上方遮盖的户外露台，与室内面积分开计算。
公摊面积
按单元分摊的共享空间和结构（大堂、走廊、结构），计入总面积。
A级能效
塞浦路斯最高能效等级，意味着更低的运行成本和更好的保温性能。
地暖
安装在地板下方的供暖系统，均匀辐射热量。
VRV/VRF空调
可变冷媒流量系统——一台外机连接多台内机的集中式空调系统。